Achat Maison 7 pièces 143m² NANGIS 77370
299 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 119-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison familiale de 143 m2 habitables située proche de NANGIS (77).
Construction traditionnelle et indépendante en 1980, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres (12 et 11m2), un chaleureux séjour avec salle à manger muni d'une cheminée insert (35,5m2), une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée et un accès au garage avec son espace buanderie de 21m2.
À l'étage : un couloir dessert trois belles chambres (13, 12 et 9,5 m2), un WC indépendant, une salle d'eau, un dressing et une grande pièce à aménager d'environ 30 m2 avec un accès au grenier aménageable également.
À l'extérieur : vous profitez d'un superbe jardin clos, plat & arboré, d'une dépendance type Atelier de 33m2 pour le stockage & le bricolage en fond de parcelle, d'un puits sur le terrain (idéal pour arroser vos plantations) et des arbres fruitiers.
Le tout édifié sur une parcelle de 1 165m2 de terrain.
Les +++ :
Bon DPE (Classe D)
Construction en béton cellulaire (Performance thermique supérieure)
2 chambres de plain-pied et 3 chambres à l'étage
Insert bois dans le séjour et radiateurs électriques à inertie récents
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, VMC Simple Flux
Le constat d'amiante est négatif.
Raccordée à la Fibre optique
À 7 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45min). Transports scolaires dans le village pour les écoles (Nangis)
Idéalement située à 5 kilomètres de NANGIS et 21 kilomètres de MONTEREAU-FAULT-YONNE.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3360 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS