Achat Maison 5 pièces 135m² BON ENCONTRE 47240
420 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI154247
Description du bien
À Bon-Encontre, découvrez cette magnifique maison T5 (135 m²) avec jardin, piscine, et garage, idéale pour les familles en quête de confort et de lumière ! - À VENDRE
Découvrez cette maison T5 située à Bon-Encontre, dans un magnifique cadre paisible et recherché. Construite en 1997, cette propriété indépendante s'étend sur un terrain de 1200 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison est parfaitement agencée pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 52 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée, propice aux moments de convivialité. Ce niveau comprend également des toilettes et un garage spacieux de 36 m² avec porte sectionnelle automatique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier niveau, découvrez une véritable suite parentale, avec son balcon offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, sa salle d'eau privative et son grand dressing pensé pour votre confort.
Au second niveau, trois chambres lumineuses offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités.
La maison bénéficie de belles finitions et d'un confort optimal grâce à son système de chauffage électrique par radiateurs. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, la climatisation vous permettra de profiter d'un intérieur agréable durant les périodes estivales.
À l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse avec sa pergola bioclimatique, un balcon et un jardin entièrement clôturé, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. La propriété dispose également d'une piscine 8 x4 , offrant un cadre de vie agréable et relaxant. Avec une vue dégagée, cette maison est un véritable coup de cœur.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare et de qualité à Bon-Encontre. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BON ENCONTRE (47240)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN