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Exclusivité
Réf. G4937V

Achat Maison 3 pièces 67m² GRAMAT 46500

97 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (90000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose, au c?ur de Gramat, cet immeuble de rapport comprenant 120m².


Le rez-de-chaussée offre un local commercial de près de 60m² avec une vitrine donnant sur une rue passante de Gramat.


Ce local possède également une cave et une terrasse.


L?appartement de type T3, indépendant situé au premier étage, comprend une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte . L?espace nuit comprend deux chambres et une salle d?eau et WC indépendant.


Ce bien est idéal pour un investisseur ou créer une activité !



Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05.32.66.66.25 -


DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160? à 1610? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 67 m²

    Localisation du bien

    GRAMAT (46500) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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