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Réf. 44_006992
Description du bien
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES avec bail en cours de 916m2, avec bail en cours, comprenant un atelier de 566m2 avec un sol béton, une toiture isolée par l'intérieur, un pont roulant de 5T, deux rideaux métalliques électriques et une hauteur de 5m au plus haut et de 4m au plus bas. Un espace de 94m2 comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux, des sanitaires avec douche. 92m2 de locaux sociaux, avec des vestiaires, sanitaires, douches, un magasin, bureau atelier et un coin restauration. Un local de 120m2 de stockage fermé à l'arrière de la partie activité. Une mezzanine dans la partie atelier de 92m2 avec stockage possible.
Le bien dispose d'une aire de circulation avec des emplacements de véhicules en façade du bâtiment.
L'ensemble sur un terrain stabilisé de 4 083m2, avec une aire de retournement, situé dans une zone artisanale.
Le bâtiment est actuellement loué en partie avec un bail commercial (3/6/9 ans) en date du 01/01/2023.
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Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 916 m²
- Surface utile : 916 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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78 rue Jean Jaurès 44600 ST NAZAIRE