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Réf. J7S9-V0P-I48

Achat Appartement 2 pièces 44m² PALAVAS LES FLOTS 34250

209 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

T2 Cabine 44 m² - Vue Mer Imprenable !
Découvrez ce charmant appartement T2 cabine, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Rive Droite à Palavas-les-Flots. Un emplacement privilégié.

Les points forts :
Vue Mer Exceptionnelle : Une belle terrasse d'environ 10 m² offrant un panorama imprenable sur la Méditerranée.

Volume & Potentiel : Une surface généreuse de 44,29 m²

Agencement Fonctionnel :

Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une belle pièce de vie face à la mer.

1 chambre + 1 cabine (idéal pour un coin nuit enfants ou des invités).

Salle de bains et WC séparés.

Équipements & Sécurité : La résidence, bien entretenue et calme, dispose d'un local à vélos sécurisé, indispensable pour vos balades le long du littoral.

Un projet à votre image
L'appartement offre un fort potentiel. Un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour et transformer ce bien en un véritable cocon moderne ou en un investissement locatif rentable.

En résumé :
Prix : 209 500 € HAI

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Contactez Laurence Martinez au 06 28 06 66 80 pour plus d'informations ou pour programmer votre visite.
Référence agence : 69

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 148
  • Quote part charges courantes : 673 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PALAVAS LES FLOTS (34250) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 821 € TTC / an et 1111 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI - AGENCE ABRITE

8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS

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