Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. OHV5-HZ0-4JN

Achat Maison 5 pièces 320m² CAZAUBON 32150

86 400 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Jardin

Description du bien

Ensemble immobilier mixte, commercial et résidentiel, situé à Cazaubon - Barbotan-les-Thermes, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les grandes familles.

Cet immeuble, d'une surface totale de 220 m², est stratégiquement placé à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre-ville. Il se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée : l'un est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, et le second est disponible à la location.

À l'étage, un grand appartement de 111 m² offre un vaste potentiel d'aménagement. Il comprend trois chambres et deux pièces de vie lumineuses, idéales pour une réhabilitation en résidence principale, en colocation ou pour la location. Une cave et des combles aménageable de 110 m² ainsi qu'un chauffage central au fuel dont la chaudière est hors service et à remplacer complète l'ensemble.

Le bâtiment dispose de volumes généreux et de combles exploitables, permettant la création d'espaces supplémentaires. Son emplacement central, proche des commerces et des services, assure un cadre de vie pratique pour les familles et une facilité de location.

Le prix de vente est de 86 400 EUR. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bien.
Référence agence : 795

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 320 m²

    Localisation du bien

    CAZAUBON (32150) , GERS (32) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (67 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      67
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ORPI LUBET

    14 PLACE JEAN JAURES 40000 MONT DE MARSAN

    Appeler l’agence Tél : 05 58 75 20 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par ORPI LUBET, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler