Achat Maison 4 pièces 135m² LARMOR PLAGE 56260
997 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (958540 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8K3E-OAK-BIF
Description du bien
LARMOR-PLAGE, UNE ADRESSE D'EXCEPTION A DEUX PAS DE LA PLAGE.
Idéalement située au coeur du bourg de Larmor-Plage, à seulement quelques pas de la plage, cette belle maison conjugue élégance, confort moderne et belles prestations.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres ouvertes sur une terrasse intime avec spa, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée.
À l'étage, la pièce de vie révèle toute sa splendeur : un espace traversant baigné de lumière, sublimé par une vue imprenable sur la plage de Toulhars et la citadelle de Port-Louis. Un poêle à granulés moderne y apporte chaleur et convivialité. La cuisine, neuve, aménagée et équipée avec soin, s'intègre parfaitement. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie.
Le dernier niveau est dédié à une somptueuse suite parentale offrant une vue à couper le souffle, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec une buanderie fonctionnelle et une cave saine. Deux stationnements extérieurs ainsi qu'un garage privé assurent un confort au quotidien.
Cette propriété, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. Nichée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces, écoles et transports, elle répond aux attentes des familles ou des amoureux du bord de mer en quête d'un bien d'exception, clé en main.
Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie remarquable.
Référence agence : 1365
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3490 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR