Achat Appartement 3 pièces 63m² TOULON 83200
159 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. V202500013
Description du bien
À vendre – Appartement lumineux avec mezzanine – Quartier Pont du Las, Toulon
Situé en plein cœur du quartier vivant du Pont du Las, à deux pas de ses commerces, du marché provençal, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au 2? et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce bien de 63 m² loi Carrez (103 m² au sol) se compose de :
• un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 2 m² côté cour,
• une cuisine ouverte,
• 2 chambres PLUS une mezzanine,
• une salle d’eau,
Ce logement atypique séduit par ses volumes généreux sous toiture et sa mezzanine offrant un espace modulable (chambre, bureau ou coin détente).
* Quartier Pont du Las : dynamique et chaleureux, il est connu pour son marché quotidien, ses commerces de proximité, ses restaurants et sa vie de quartier authentique.
* À noter : pas de stationnement privatif.
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement de caractère dans un quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*
*(Une fois la prise de RDV et adresse communiquée)
* Mentions légales obligatoires :
• Numéro de mandat : 2025 - 00013
• Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
• N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
• Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
• SIRET : 983 257 932 00019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83200)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2022
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845 AVENUE EDOUARD HERRIOT 83000 TOULON