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Exclusivité
Réf. 1232

Achat Appartement 3 pièces 63m²

212 750 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

En exclusivite, appartement de 63 m2 situe au 3e et dernier etage avec ascenseur dans une residence calme et securisee a Orleans.

Caractéristiques principales :
Sejour lumineux avec acces balcon
Deux chambres confortables
Cuisine aménagée et équipée
Deux places de parking privatives
Chauffage individuel au gaz

Localisation :
Proximité immédiate du tram B Madeleine, bus, écoles, creche, commerces, restaurants, cinema. Acces rapide autoroutes A71 et A10 a environ 4 km.

Informations complementaires :
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 308 lots et avec des charges annuelles de 1300 ? pour ce lot. Pas de procédure en cours.

Taxe fonciere : 875 EUR par an

DPE : classe C
Chauffage individuel gaz

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW INFINITY.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 120
  • Quote part charges courantes : 1300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • C (74 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 600 € TTC / an
    30/09/2023

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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

Appeler l’agence Tél : 0651153521
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