Achat Maison 6 pièces 194m²
392 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (379998 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 73348
Description du bien
Cette maison de maître avec gîte attenant vous séduira par son calme et son charme,à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Savenay,
La maison principale, d'une surface de 158 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon/séjour lumineux , d'une salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée . Celle-ci donne accès à la terrasse bien exposées et à un agréable jardin avec une vue dégagée sur les marais et la Loire. Un espace de rangement, des toilettes au demi-étage, un grand garage (34 m²) et un atelier complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Le grenier est entièrement aménageable.
Un gîte indépendant de 36 m², en excellent état, est attenant à la maison. Il dispose d'une entrée et d'une terrasse privatives. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, des WC, une chambre avec salle d'eau.
Une annexe complète l'ensemble avec deux débarras et un grenier. Le tout est implanté sur un terrain de 490 m², avec un accès direct au chemin des Roseaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3320 € TTC / an
Non communiqué
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1 place Guépin 44260 SAVENAY