Achat Maison 5 pièces 144m²
418 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (399190 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AV-GUE-30255
Description du bien
Charme, authenticité et potentiel pour cette maison en pierre auprès du village emblématique de Kerhinet, à Saint-Lyphard.
Cette chaumière traditionnelle vous séduira par son cachet et son architecture locale. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, deux chambres de plain-pied, dont l'une dispose d'un grenier en mezzanine, ainsi qu'un grand dortoir à l'étage avec salle de bains.
Un atelier avec préau complète l'ensemble, idéal pour les amoureux de bricolage ou les projets créatifs.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : ambiance chaleureuse, cadre préservé au coeur du Parc naturel régional de Brière.
Un bien rare pour les passionnés de patrimoine et de nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4050 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 PLACE DU MARCHE AU BOIS 44350 GUERANDE