Achat Appartement 5 pièces 72m²
108 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.5% TTC (100000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TP2517
Description du bien
APPARTEMENT A RENOVER de 72 m² habitables - 89 m² utiles - Bouguenais/ limite Rezé dans une copropriété de 3 lots.
Situé au calme, cet appartement en rez-de-chaussée combine praticité et espace. Vous êtes à seulement 800 m des arrêts de bus Genetais' (Lignes 312/314) et Classerie' (Ligne 33), et à 1,5 km du centre commercial Leclerc Océane.
Un intérieur bien pensé :
- Entrée indépendante, comme dans une maison.
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m².
-Deux chambres confortables (? 9,15 m² et 10,40 m²).
-Une pièce dressing de 7,40 m².
-Un ancien garage réaménagé en salon ?17 m² avec mezzanine ?14 m² (idéal 3? chambre ou bureau).
Côté extérieur , stationnement :
-Terrasse privative d'environ 11 m².
-Stationnement facile devant le logement.
-Garage pouvant être remis dans sa fonction initiale.
Une vente exceptionnelle !
Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 108 500 Euro (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) et un palier d'enchères fixé à 1 500 Euro exclusivement en ligne entre le 31/10/25 à 14H00 et le 02/11/25 à 17H00.
Barème de l'agence : Inférieur à 129 999 Euro - 8 500 Euro - Honoraires 06 33 86 12 63
130 000 Euro - 4 000 Euro + 3,5 % du prix Net Vendeur - Honoraires TTC
La participation à celle-ci doit être validée par l'agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Ref : TP2517
***** Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien? Contactez nous.*****
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2640 Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (169 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1691212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS