Achat Appartement 4 pièces 107m² GRANVILLE 50400
316 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 9926HN
Description du bien
DELAMARCHE Immobilier vous propose à deux pas de la gare et du centre-ville de Granville, découvrez cet appartement rare à la vente, situé en rez-de-chaussée avec 2 cours privatives.
Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, un salon lumineux, deux chambres dont une avec accès direct au jardin arrière, une grande salle d'eau avec dressing ainsi qu'une buanderie.
L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux jardins privatifs, avant et arrière, offrant des espaces extérieurs agréables et complémentaires, idéaux pour profiter de moments de détente ou recevoir. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative.
Caractéristiques :
Surface habitable : 107 m²
Nombre de pièces : 4
Deux jardins privatifs (avant et arrière) + terrasse
Cave et stationnement privé.
Nombreux rangements.
Charges annuelles de copropriété : 933,58 Euro
Nombre de lots dans la copropriété : 75 (pas de procédure en cours)
Prix de vente : 316 000 Euro. Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics :
Classe énergie : D (240)
Classe climat : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 Euro et 2710 Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021 2022 2023.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter :
Agence Delamarche : 12 Rue Clément Desmaisons, 50400 Granville
Contact : Hugo NOËL 07 85 96 89 96
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
GRANVILLE (50400)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE