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Exclusivité
Réf. VA2019-LOCALPARTNERS

Achat Appartement 3 pièces 72m² SAMOENS 74340

329 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Située dans le centre du village , la résidence est à proximité de tout commerce ainsi que du ski bus.
l'appartement se trouve au 3eme étage , et offre une surface généreuse composée comme suit :
joli séjour avec cuisine fonctionnelle , 2 grandes chambres , 1 SDB avec baignoire et douche .
Très belle vue sur le Buet et le Criou .

au sous sol : garage - cave et local commun ( vélos et/ou skis)
Les charges comprennent un chauffage au sol de base ainsi que l'eau froide .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ? et 1630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Quote part charges courantes : 3120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SAMOENS (74340) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2021

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LOCAL PARTNERS IMMOBILIER

RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4 42 RUE DE LA GARE 74340 SAMOENS

Appeler l’agence Tél : 0613157485
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