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Réf. 41_13623

Achat Maison 9 pièces 215m² PALAJA 11570

396 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (383068 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Secteur PALAJA , très prisé, 5 mn de Carcassonne, non loin de la Cité médiévale!
Grande villa familiale 215m2 plein sud esprit vacances! 4 faces, année 1982 plein sud Elle pourrait convenir aussi à une activité professionnelle, chambres d'hôtes, artisan.
Grand garage 63.319m2 deux portails pouvant accueillir deux véhicules.
Beau parc arboré 2015m2 entièrement clôturé sans vis à vis, parking intérieur, possibilité de rentrer un camping-car.
Piscine à coque, avec un abri de protection coulissant , plein sud, avec grande terrasse cuisine d'été, pour vos réceptions et votre farniente!
3 espaces salons, 3 salles de bain!
Mezzanine 42.782m2 deuxième salon surplombant le premier salon.
Classe énergétique correcte C.
Chauffage électrique, climatisation, radiateurs à inertie, cheminée, électricité revue, isolation refaite récemment, briques isolées, double vitrage partiel.
RDC: salon en L 43.875m2 baies vttrées avec vue sur la piscine, cheminée, cuisine séparée équipée, un étage mezzainine, deuxième salon, une chambre 13.580m2 avec placard, une salle d'eau et un WC, accès véranda chauffée, troisième salon.
ETAGE:5 chambres, 12.393m2, 12,288m2, 12.151m2, dont une avec suite parentale 15.617m2, 2 salles de bain 4m2 environ et 10,069m2, 1 WC, 3 chambres donnant sur une grande terrasse en hauteur 35,703m2, avec vue sur la piscine.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PALAJA (11570) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOWER IMMOBILIER

    Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET

    Appeler l’agence Tél : 06 34 36 26 34
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