Achat Maison 8 pièces 133m² ESCOSSE 09100
345 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 13_2539
Description du bien
Chaleureuse maison située à la campagne sans vis-à-vis et dans un environnement paisible
Dès l'arrivée, une jolie terrasse couverte vous accueille et donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 44,5 m2 où se mêlent salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en toute convivialité Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé, un bureau cosy de 6,7 m2 parfait pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une chambre de 8,4 m2 offrant calme et intimité En dessous, un vaste sous-sol de 80 m2 offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux ou de sport selon vos envies À l'étage, une grande pièce ouverte de 26,5 m2 aménagée en atelier ou salon secondaire, ainsi que trois chambres supplémentaires de 11,8 m2, 10,8 m2 et 9,8 m2 idéales pour accueillir toute la famille ou les amis. Salle de bain 8m2 et WC.
Le terrain de 3 321 m2 est un véritable havre de paix avec un potager, des arbres fruitiers, et une superbe piscine au chlore de 10,5 m2 bordée d'une belle plage pour profiter du soleil en toute tranquillité Pour les bricoleurs ou amateurs d'espaces, un hangar de 86 m2 ainsi que deux dépendances de 17 m2 et 24 m2 viennent compléter ce bien Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à bois et de panneaux solaires pour l'eau chaude, un vrai plus pour des économies d'énergie au quotidien
Un endroit rare, paisible, avec beaucoup de potentiel, à seulement 15 minutes de Pamiers et une heure de Toulouse Un vrai coup de coeur pour ceux qui rêvent de nature, de calme et de grands espaces
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESCOSSE (09100)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2022
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT