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Exclusivité
Réf. 507-2025-5587258
Description du bien
Nouveauté en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER:
VOIRON, montée du Verdun, à la limite de Chirens, Local d’une surface d’environ 276 m² au sol (207 m² carrez) avec une remise extérieure supplémentaire de 18 m² sur un terrain de 1810 m² avec parking.
Construction en pisé avec charpente traditionnelle et aggloméré pour l’agrandissement.
Le bâtiment se compose au rdc d’un hall d’entrée, d’un entrepôt de 70 m² et d’un show-room d’environ 100 m² avec un espace sanitaire (WC suspendu, double vasque).
A l’étage nous trouvons des bureaux, une salle de repos, une mezzanine, un espace évier et WC pour une superficie au sol d’environ 105,86 m².
A l’extérieur, nous avons une remise fermée de 18 m².
Terrain de 1810 m² aménagé d’un parking permettant le stationnement des véhicules (6 places).
Nous avons également environ 1000 m² d’espace extérieur de stockage, clôturé, avec un portail automatique à l’entrée.
Menuiseries en aluminium. Volets roulants électriques.
Système de chauffage électrique par résille au sol.
Climatisation réversible pour le show-room.
Assainissement autonome par fosse septique.
Fibre.
349 000 € - honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE C.
Estimation des coûts annuels : 3650 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62.
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 275 m²
- Surface utile : 275 m²
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON