Achat Maison 6 pièces 125m² BOUZIGUES 34140
645 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (615000 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 341753938
Description du bien
Au c?ur de Bouzigues, à deux pas de l'étang, cette superbe maison vigneronne allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Rare sur le marché, elle séduit par ses volumes, ses extérieurs intimistes et la qualité de ses prestations.
En rez-de-chaussée, un grand garage de 120m² offre un bel espace fonctionnel. À l'étage, la pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine équipée. Elle s'ouvre d'un côté sur un balcon avec une jolie vue sur le village et l'étang, et de l'autre sur un splendide patio de 40 m², intime et sans vis-à-vis. Ce niveau accueille également une chambre indépendante de style atelier avec verrière, disposant de sa salle d'eau privative + WC séparés et d'un accès direct au garage.
L'étage supérieur se compose de trois belles chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Entièrement rénovée par des artisans qualifiés (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, toiture, façade), cette maison est prête à vous accueillir.
Un lieu unique, empreint de charme et de caractère, où il fait bon vivre, au c?ur du village et tout près de l'étang.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2001 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUZIGUES (34140)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
20/02/2001
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923 D 613 34140 BOUZIGUES