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Exclusivité
Réf. UF-A39440CED11

Achat Maison 9 pièces 196m² PUIVERT 11230

369 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A39440CED11 - ***OPPORTUNITÉ COMMERCIALE CLÉ EN MAIN***
Cette propriété en pierre impeccable bénéficie d'un emplacement paisible dans le hameau de L'Escale, à quelques minutes du village pittoresque de Puivert avec son lac et son château très prisés, situé sur un plateau entre Quillan et l'Ariège. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante, la région est un paradis pour les amoureux de la nature et offre également une multitude d'activités pour tous les goûts.
Située à 1 heure de route de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de son spectaculaire château, et à seulement 1h30 de route des superbes plages de la Méditerranée. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et, en hiver, la station de ski la plus proche est à 40 minutes.
Les propriétaires actuels louent avec succès la propriété à des groupes pendant toute la saison estivale, ce qui en fait une proposition intéressante pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 196 m²

    Localisation du bien

    PUIVERT (11230) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (257 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      257
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5820 € TTC / an et 5820 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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