Achat Maison 10 pièces 434m² ST CERNIN 15310
347 500 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Exclusivité
Réf. M488
Description du bien
A proximité de SAINT-CERNIN avec ses commerces de proximités, école et collège, 25 minutes d'AURILLAC, 10 minutes de TOURNEMIRE, 20 minutes de SALERS et du Col de Légal au coeur du massif cantalien,
magnifique grange restaurée par architecte de 434 m2 habitables comprenant en rez de jardin : belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec cheminée, cuisine dinatoire, 3 chambres spacieuses, salle de bain, salle d'eau, atelier, chaufferie, garage.
A l'étage : pièce exceptionnelle de 130 m2 avec cantou, 4 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, salle de bain. Accès à une mezzanine de 55 m2 carrez.
Les deux niveaux communiquent à l'intérieur par un magnifique escalier en pierres mais peuvent être totalement indépendants.
Le gros oeuvre est en excellent état : murs de pierres, dalle au rez de chaussée et à l'étage, toiture en ardoises.
Tableau électrique récent, chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, fosse septique à refaire.
Superbe exposition plein sud, avec une très belle vue dégagée sans vis à vis, environ 2 hectares attenants.
Volumes et qualité de construction exceptionnels.
Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 434 m²
Localisation du bien
ST CERNIN (15310)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
G (108 kgCO2/m².an)
Plus d'info345108108 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 11600 € TTC / an et 15700 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC