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Maison 6 pièces 115m² RANVILLE 14860 RANVILLE
Réf. 14019251

Achat Maison 6 pièces 115m² RANVILLE 14860

360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (340200 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ALBATROS vous présente la maison "ECHASSIER"

Maison familiale 6 pièces - Terrain 900 m² - Ranville (14860)

À Ranville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse édifiée sur un terrain traversant de 900 m² sans vis-à-vis.

Elle offre un séjour/salon de 27 m² donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée.
Un sous-sol complet d'environ 67 m² vient compléter le bien, comprenant notamment un bureau de 11 m² idéal pour le télétravail.

Chauffage au gaz - environnement paisible, à proximité des écoles et commerces.
Ranville est une commune dynamique du Calvados, à seulement quelques minutes de Caen, offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles et services de proximité.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.
Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9484) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 19 800 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (340 200 € hors honoraires) Prix de vente 360 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an.


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RANVILLE (14860) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALBATROS IMMOBILIER

    3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM

    Appeler l’agence Tél : 0231084000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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