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Exclusivité
Réf. 538100

Achat Maison 7 pièces 130m² SEILLANS 83440

230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (216817 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

Nouveau NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette maison de village pleine de potentiel, offrant 130 m² habitables.
L'aménagement en deux appartements indépendants est simple à réaliser.

Le rez-de-chaussée, en bon état, accueille une chambre , un coin cuisine aménagé et équipé, une vaste salle de bains avec douche et grande baignoire jacuzzi, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale en bureau ou chambre d'appoint.

Au premier étage, une belle cuisine avec coin repas , s'ouvre sur un espace pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire.
Un WC avec lave-mains et une salle de douche complètent ce niveau.

Le deuxième niveau propose deux grandes chambres, dont l'une de 23,5 m² disposant d'un balcon exposé sud-ouest, qui apporte une belle luminosité et des vues agréables.
Le vaste grenier non aménagé et une bibliothèque au niveau supérieur offrent de réelles possibilités d'aménagement .

Des travaux intérieurs importants sont à prévoir pour une remise à neuf .
L''assainissement est raccordé au tout-à-l'égout .

Située dans un des plus beaux village de France , cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme .

Ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à engager des travaux pour révéler tout son potentiel.
Une visite vous permettra de mieux approcher votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    SEILLANS (83440) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    NEYRAT IMMOBILIER

    108 plan de la Grande Vigne 83440 CALLIAN

    Appeler l’agence Tél : 04 94 50 34 36
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