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Réf. 2664BV

Achat Appartement 2 pièces 37m² NANTES 44300

139 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Terrasse Balcon Parking / Garage

Description du bien

Situé dans une petite copropriété à deux pas de l'arrêt Longchamps (ligne 3), ce T2 vous séduira par sa luminosité, sa jolie terrasse exposée sud-est et sa place de parking boxée.

La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur la terrasse, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Cuisine équipée et chambre confortable et lumineuse avec placard.

À proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et pratique.

Pour compléter le tout : une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nombre de lots : 30, dont 16 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 016 €/an.

Au prix de 139 900 € FAI, dont 7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT-FÉLIX - 1 rue François Bruneau.

Réf. : 2664BV

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 1016 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau 44000 NANTES

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