Achat Appartement 5 pièces 164m²
195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4158
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un appartement d'exception en plein coeur de Roanne.
Situé en pleine rue piétonne, dans un immeuble de caractère datant des années 1700 et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 165 m² aux volumes généreux et au charme authentique.
L'appartement séduit dès l'entrée par son magnifique parquet bois et son beau carrelage, qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce. Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante à rafraichir, trois grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
En complément, ce bien rare dispose d'un garage privatif (atout précieux en centre ville), d'un parking et d'une cave pratique de 15 m².
Les atouts qui font la différence :
- Adresse d'exception en plein centre de Roanne
- Immeuble ancien du XVII e siècle, plein de cachet
- Superbe parquet bois en excellent état
- 3 chambres + 1 bureau
- Garage, parking et cave inclus
Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux d'authenticité et d'espaces lumineux, au coeur des commerces, restaurants et commodités.
N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.
Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (234 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2345151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué
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2 cours de la République 42300 ROANNE