Achat Maison 5 pièces 86m² SERVOZ 74310
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4 chambres Parking / Garage
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Réf. 1_V80024872
Description du bien
S0136 PE
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, au coeur du village de Servoz, dans un environnement paisible et naturel, découvrez ce joli chalet de 4 chambres. Édifié en 1971 sur une belle parcelle de 1496 m2 en zone Ub, il offre un potentiel intéressant de rénovation ou de construction, idéal pour créer un pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale dans un cadre apaisant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un w.c séparé.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres sous toiture, un coin nuit avec cloison amovible et un point d'eau.
Au sous-sol, une cave représentant environ un tiers de la surface au sol abrite un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un cellier.
Depuis le séjour, vous profiterez d'un accès au balcon exposé sud-est, sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc.
En dépendances : un mazot indépendant avec électricité et chauffage, parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi que trois places de stationnement privatives.
À seulement quelques pas du centre du village, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proches des commodités : école, commerces, cafés.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SERVOZ (74310)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (462 kWh/m² an)
G (126 kgCO2/m².an)
Plus d'info462126126 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4480 € TTC / an et 6110 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY