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Réf. PGI-2107

Achat Maison 6 pièces 140m² CASTRES 81100

218 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du quartier recherché de l'Albinque, à proximité immédiate de la Place Pierre Fabre et de ses commerces, découvrez cette ancienne ferme réhabilitée il y a quelques années.
D'une surface d'environ 140 m2 habitables, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 740 m2, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. Le salon offre également un accès direct à la terrasse et à l'extérieur.
À l'étage, trois chambres spacieuses et un bureau ainsi qu'une salle de bain familiale composent l'espace nuit.
Quelques travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer une magnifique maison à votre image.
Un véritable atout supplémentaire : une annexe au-dessus du garage, en mezzanine, à aménager selon vos envies (bureau, studio, espace indépendant...).
Le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en pleine ville.
Les plus : emplacement privilégié, charme de l'ancien, proximité immédiate des commerces.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2353 € TTC / an et 3183 € TTC / an
      01/01/2021

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    PATRICIA GOMEZ IMMOBILIER

    11, Place Carnot 81100 CASTRES

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