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Exclusivité
Réf. UF-A40223FAL85

Achat Maison 6 pièces 79m² ST LAURENT DE LA SALLE 85410

36 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

A40223FAL85 - Maison en pierre à rénover - Fort potentiel - 1724 m² de terrain

Située en campagne, cette maison mitoyenne en pierre de 79,02 m² habitables (datant d'avant 1948) offre un fort potentiel de rénovation jusqu'à 215 m². Le bien est à rénover entièrement : la fosse septique est à refaire et les raccordements à l'eau et à l'assainissement sont à prévoir.

Le terrain arboré de 1724 m² comprend un puits, une dépendance d'environ 25 m² ainsi qu'un abri pour voiture attenant a la maison. Une servitude de passage est à noter.

Idéal pour un investisseur ou un projet familial : gîte, location saisonnière ou résidence principale après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    ST LAURENT DE LA SALLE (85410) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (388 kWh/m² an)
      G (107 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      107
      107
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5070 € TTC / an et 5070 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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