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Réf. UF-A39733ABR03

Achat Maison 7 pièces 212m² MONTEIGNET SUR L ANDELOT 03800

300 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

A39733ABR03 - Charmant ancien moulin à eau offrant 171 m² habitables, situé sur 9 769 m² de terrain en bord de rivière dans un cadre calme.
La propriété comprend une maison d'invités indépendante de 41 m² et une piscine. Maison principale : rez-de-chaussée avec salon lumineux avec cheminée et sol en pierre d'origine, cuisine avec cheminée ; 1er étage avec 2 grandes chambres, salle de bain et WC ; 2e étage avec 3 chambres, WC et grenier aménageable, accessible depuis l'extérieur.
Maison d'invités : studio avec four à pain et salle de bain, chambre indépendante.
Extérieurs : cour avec terrasse couverte, arbres fruitiers, puits et piscine. La maison est structurellement saine mais l'intérieur nécessite une modernisation.
Située dans un hameau de Monteignet-sur-Andelot, commerces et services à 5 km à Gannat et 20 km à Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 212 m²

    Localisation du bien

    MONTEIGNET SUR L ANDELOT (03800) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (854 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      854
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3410 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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