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Réf. VM3674-PGA35

Achat Maison 8 pièces 280m² DOMLOUP 35410

735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (700000 € hors honoraires)

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

DOMLOUP - Aux portes de RENNES, ancienne métairie et ses dépendances au coeur d'un parc arboré entièrement clos de 7800m² et sans vis-à-vis. La propriété comprend un logis principal, une « maison d'amis », ainsi que 2 dépendances (une grange et son vaste préau et un autre bâtiment avec porche).
Le logis de 280m² environ avec sa grande terrasse, orienté Sud-Est, comprend au RDC salle à manger/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec buanderie et cave, grand salon avec cheminée, petit salon bibliothèque avec cheminée à foyer fermé, chambre et sa salle de bains.
A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bains.
En combles, au 2ème étage, une vaste chambre.
Les bâtiments annexes sont identifiés comme étant susceptibles de bénéficier d'un changement de destination : une grange de 90m² au sol + étage, un vaste préau et son grenier.
Cour bitumée entre les bâtiments et allées de circulation (enrobé tricouches).
La propriété est joliment plantée et arborée. Le verger est prolifique à la belle saison avec ses pommes, poires, mûres, noix...
Les commerces de Domloup sont à 2km, Chantepie et Cesson à 8km et Rennes centre à 13km.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 280 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DOMLOUP (35410) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 3880 € TTC / an
      01/01/2023

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    PGA IMMOBILIER

    14 RUE DE NEMOURS 35000 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 0299793079
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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