Achat Appartement 2 pièces 47m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1979ABO
Description du bien
Votre agence Blot Immobilier La Baule vous propose cet appartement idéalement situé à proximité de l'avenue Lajarrige, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et de deux terrasses.
L'appartement séduit par son séjour lumineux, ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse exposée côté mer. La cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, dispose également d'un accès à une seconde terrasse à l'arrière, offrant un confort appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre au calme ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie bauloise, entre plage, commerces et animations.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 346 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 16 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 €.
Charges de copropriété : 1224€/an
Nombre de lots : 54 dont 18 à usage d'habitation.
Référence : 1979ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 1224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2951111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC