Achat Appartement 2 pièces 47m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
383 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1979ABO
Description du bien
Votre agence Blot La Baule vous propose cet appartement avec vue latérale mer doté de deux terrasses et situé à environ 700 mètres de l'avenue Lajarrige.
Il se compose d'un séjour baigné de lumière, doté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse face mer, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) prolongée par une seconde terrasse à l'arrière, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en E avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 383 250€ FAI dont 5% d'honoraires soit 18 250€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 365 000 €.
Charges de copropriété : 1224€/an
Nombre de lots : 54 dont 18 à usage d'habitation.
Référence : 1979ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 1224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (358 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3581111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC