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Réf. 1972

Achat Maison 5 pièces 99m²

215 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (205000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


A 5 minutes de PLONEOUR-LANVERN, 10 minutes de QUIMPER et PONT-L'ABBE, et 15 minutes du littoral, cet ensemble immobilier comporte une maison d'habitation en pierres avec carport attenant, et un hangar avec grenier de stockage. Le tout sur un terrain d'une contenance de 1232 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un jardin arboré.
La maison d'habitation vous offrira une vie de plain pied ; Elle comporte en rez-de-chaussée un séjour en deux parties : salon avec cheminée en pierres d'un côté, et cuisine dinatoire de l'autre. Elle profite d'une chambre spacieuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, deux chambres sont pleinement indépendantes de part et d'autre de la maison, accessibles par deux escaliers distincts. L'une d'entre elle dispose d'un cabinet de toilette avec WC attenant.
Pour les amateurs, le hangar spacieux constitue un espace de stockage et bricolage considérable !
Assainissement individuel. Chauffage électrique + bois. Fenêtres en bois et PVC double vitrage. DPE G / GES C. Estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard : entre 4390 Euro et 5990 Euro selon diagnostics effectués le 09/01/2025. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 99 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (680 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      680
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4390 € TTC / an et 5990 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ERWANN COSSEC CABINET IMMOBILIER

    8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY

    Appeler l’agence Tél : 0298581079
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