Achat Appartement 3 pièces 68m² NICE 06300
269 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Cave Ascenseur
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Réf. 86335293
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier du Port/Riquier, découvrez ce 3 pièces traversant niché au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble niçois.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, l’appartement offre un séjour ouvrant sur un balcon où savourer vos petits-déjeuners ensoleillés, une cuisine indépendante, deux chambres au calme ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ses points forts :
- Traversant, lumineux & aéré
- Balcon plein de charme
- Double vitrage déjà installé
- Grande cave de 10 m² rare dans le secteur
- Immeuble niçois avec ascenseur
À prévoir : une rénovation complète, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble.
? Une véritable opportunité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Nice, à deux pas du Port, du tramway, de la gare et des commerces.
Un bien avec âme et potentiel, à transformer en un cocon chaleureux ou un investissement sûr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1377 € TTC / an et 1863 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE