Achat Appartement 3 pièces 55m² NIMES 30000
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP956488
Description du bien
À vendre : Appartement T3 55 m² à Nîmes, idéal pour investisseur, calme avec terrasse et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : 3 Pièces à Nîmes Résidence LA MANADE, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans au sein d'une résidence récente, cet appartement de 55 m² vendu loué est idéal pour un investissement. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA. Avec une pièce de vie spacieuse de 26,75 m², vous pourrez profiter d'un espace optimisé et bien agencé avec accès à une belle loggia pour le plus grand plaisir des locataires. Le bien dispose également d'un parking privé en sous-sol.
Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés tels que Casino et Carrefour City, ainsi que de boulangeries et de pharmacies. Les écoles et le collège privé Bellevue sont à moins de 1 km, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.
Ne manquez pas cette exclusivité, cet appartement est une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien qui allie confort, calme et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 480 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 658,55 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 480
- Quote part charges courantes : 658 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023
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501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER