Achat Maison 6 pièces 170m² BOISSERON 34160
682 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI153922A
Description du bien
VENTE d'une maison plain-pied T6 (170 m²) à Boisseron avec piscine et terrasse de 200 m² dans un cadre exceptionnel. - À VENDRE : Maison d'exception à Boisseron, 34160
Nichée dans un écrin de verdure, maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie habitable de 170 m², qui se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Érigée sur un vaste terrain de 1910 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les familles en quête de confort et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon séjour de 66m² créant ainsi un espace de vie convivial . La maison dispose de 3 chambres et d'une suite parentale à aménager, d'une pièce d'eau avec baignoire et douche offrant ainsi tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, la terrasse de 200 m² invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la piscine de 10X5 au sel et son pool house, véritable atout de cette propriété, promet des journées ensoleillées inoubliables. Un boulodrome et une véranda avec spa viennent compléter ce tableau idyllique, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Les parkings et le garage de 76m² sur 2 niveaux en partie aménagé, ajoutent une touche de praticité à cette maison déjà exceptionnelle. Une profession libérale grâce à cet espace peut-être envisagée. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles et pharmacies.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Le prix du bien net vendeur est de 650 000,00 euros plus 4,92% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 682 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOISSERON (34160)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2023
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