Achat Maison 5 pièces 151m² ARRAS 62000
373 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
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Exclusivité
Réf. TMAI154350
Description du bien
À vendre : Maison de ville T5 (151 m²) lumineuse avec jardin et terrasse aménagée, 3 chabres, dressing et cave - EXCLUSIVITÉ CITYA GRAND PLACE :
Nous vous proposons cette superbe maison de ville dans un secteur idéalement situé : QUARTIER BAUDIMONT.
Ce bien, construit en 1930, allie charme et modernité grâce à une rénovation de qualité. Avec une superficie habitable de 151 m², cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 33 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable avec vue sur le jardin. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale au 1er (avec Salle d'eau et WC), un dressing, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
Au deuxième étage : un espace complet avec une belle chambre ainsi qu'un espace rangement et une buanderie pouvant facilement devenir une belle salle de bains.
À l'extérieur, vous serez séduit par le beau jardin et la terrasse aménagée, sans vis-à-vis, qui vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité.
Le chauffage est individuel, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un stationnement facile devant, ce qui est un atout considérable dans ce secteur.
Côté rangement ou bricolage : une cave vient compléter ses nombreux atouts,
Son cachet et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison lumineuse et accueillante, qui saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (149 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1493232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2770 € TTC / an
01/01/2023
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57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS