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Exclusivité
Réf. UF-A40201TP24

Achat Maison 8 pièces 280m² SARLAT LA CANEDA 24200

530 000 € Honoraires charge vendeur

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7 chambres

Description du bien

A40201TP24 - Vous souhaitez donner vie à un projet d'accueil touristique ?

Nichée dans une magnifique forêt de chênes, cette grande propriété vous séduira par son calme absolu, son intimité, et son fort potentiel de développement.
Elle bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Dordogne, à seulement quelques kilomètres de Sarlat-la-Canéda, perle du Périgord Noir et des destinations touristiques majeures.

Dans un cadre naturel et privilégié, le domaine comprend :
- Une maison principale de plain-pied (idéale pour les exploitants) avec cuisine, espace de réception et une chambre.
- 5 gîtes et 1 chambre d'hôtes en activité toute l'année, générant des revenus réguliers.
- Piscine 12 x 6m avec espace détente
- Atelier, garage et espace de stockage complètent ce bien à fort potentiel.

Quelques aménagements extérieurs permettront de valoriser davantage cet ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite - Dossier sur demande.

LEGGETT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 280 m²

    Localisation du bien

    SARLAT LA CANEDA (24200) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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