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Exclusivité
Réf. UF-A40034LW86

Achat Maison 7 pièces 256m² LE VIGEANT 86150

380 540 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres

Description du bien

A40034LW86 - Située dans un hameau convivial, cette superbe propriété rénovée en bord de rivière offre 4 chambres doubles (dont une pratique au rez-de-chaussée) ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec de splendides vues, dans la maison principale.
Le studio attenant mais indépendant, comprenant une chambre, une cuisine moderne et une salle de bain, apporte une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, profitez de la magnifique piscine chauffée enterrée avec terrasse, du grand jardin, des garages et de l'allée privée avec portail.
Le point fort de cette fabuleuse propriété reste sans aucun doute la vue exceptionnelle et l'accès direct à la rivière qui serpente au bout du jardin - un mélange parfait de confort, de caractère et de beauté naturelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 256 m²

    Localisation du bien

    LE VIGEANT (86150) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5830 € TTC / an et 5830 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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