Achat Appartement 4 pièces 73m² MIRAMAS 13140
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. DOM19507
Description du bien
En exclusivité chez Liberkeys, ce duplex lumineux de 71 m² Carrez est parfait pour un investissement locatif ou pour des actifs urbains ou mobiles, grâce à la proximité immédiate de la gare TGV de Miramas, offrant un accès rapide à Marseille, Aix-en-Provence ou Avignon.
ATOUTS CLÉS
- Séjour lumineux 20 m²
- Cuisine indépendante 7 m²
- 2 chambres + Espace Polyvalent 13 m²
- Nombreux rangements : Dressings, placards (pièce palière)
- Excellente isolation acoustique
- Climatisations réversibles dans chaque pièce
- Garage fermé avec accès direct, situé dans l'espace clos et réservé du parking de la gare
- Commerces et écoles à proximité
INFORMATIONS PRATIQUES
- Charges annuelles : 1 860 €
- Taxe foncière : 861 €
- Dépenses énergie estimées : 980 à 1 400 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Certaines images ont été modifiées numériquement (IA). Visuels non contractuels
POURQUOI CE DUPLEX ?
- Bien polyvalent, adapté à différents profils d'occupants : investisseurs, professionnels en déplacement régulier ou travaillant dans une grande ville, et petites familles.
- Sa localisation, sa fonctionnalité et son confort en font un choix attractif pour une large clientèle.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM19507. Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MIRAMAS (13140)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1341717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09