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Exclusivité
Réf. TM3026-BOUTEMY

Achat Maison 7 pièces 161m² PORT GRIMAUD 83310

5 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (4987649 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

? Les atouts uniques de cette propriété
Un grand amarrage de 22 m x 5,40 m, idéal pour accueillir votre yacht ou plusieurs embarcations.
Une piscine privée, privilège extrêmement rare à Port Grimaud.
Un jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une exposition Ouest, pour profiter pleinement des plus beaux couchers de soleil.
? Les espaces jourAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine entièrement rénovée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité.
Une salle à manger accueillante et un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct au jardin et à la piscine.
? Les espaces nuitÀ l'étage, le confort est au rendez-vous avec :
Une somptueuse suite parentale comprenant salle de bain, dressing et belle terrasse privative.
Une deuxième chambre en suite avec sa propre salle d'eau.
Deux autres chambres qui partagent une élégante salle de bain.
? Une opportunité rare à Port GrimaudMaison de qualité, parfaitement entretenue, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Un bien unique pour vivre ou investir dans la célèbre cité lacustre.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite immobilière !

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 ? et 2036.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORT GRIMAUD (83310) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1504 € TTC / an et 2036 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BOUTEMY IMMOBILIER

    32 PLACE DES ARTISANS 83310 GRIMAUD

    Appeler l’agence Tél : 0494565658
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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