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Réf. FNA25-1584

Achat Maison 3 pièces 81m² BISCARROSSE 40600

608 420 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (580000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

BISCARROSSE LAC. À deux pas du lac Nord et des plages, découvrez cette maison bois contemporaine construite en 2021.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un vaste salon, 2 chambres, 2 salles d?eau avec WC, et une mezzanine aménageable (3em chambre possible). Un cabanon extérieur complète l?ensemble.
Les résidents bénéficient d?un accès privé direct au Lac Nord de Biscarrosse, permettant de rejoindre aisément les plages de Maguide et de profiter d?un cadre naturel exceptionnel. Calme, confort moderne, et proximité immédiate du lac et de l?océan : un bien rare sur le secteur !
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807373
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