Achat Maison 6 pièces 147m² FEINS 35440
302 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (285000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon
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Exclusivité
Réf. 15290
Description du bien
REF 15290 - 302 100Euro FAI
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée de 147 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 35m² donnant sur un très grand séjour de 38m² avec poêle à bois. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée grâce à une chaudière à granulés performante. Le sol est en béton ciré ce qui permet de garder un côté brut moderne.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. L'étage est chauffé également par la chaudière à granulés avec des radiateurs.
Au deuxième étage, vous trouverez une très grande chambre lumineuse de 19m².
Attenant à l'habitation, une chaufferie/buanderie permet d'avantages de stockage.
A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un beau jardin de 800m².
Cette maison a été entièrement isolé avec des matériaux durables et écologiques.
Fosse septique aux normes.
A VISITER SANS TARDER
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C
(175 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1900Euro à 2610Euro). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 302 100Euro FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 285 000Euro)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
Localisation du bien
FEINS (35440)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE