Achat Appartement 5 pièces 130m²
398 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2082
Description du bien
METZ HYPER-CENTRE -Adresse d'exception rue Taison
Au coeur du centre historique de Metz, dans le très recherché quartier Taison, découvrez un appartement rare bénéficiant d'un emplacement privilégié. Véritable adresse de caractère, ce secteur séduit par son atmosphère unique, ses cafés, artisans, galeries et commerces de proximité, tout en offrant un cadre de vie pratique avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété discrète et préservée des regards, ce bel appartement de cinq pièces offre une vue remarquable sur la Cathédrale de Metz.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet d'origine et une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une première salle de bains complètent ce niveau.
L'espace nuit, situé à l'étage inférieur, accueille deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également d'une cave et d'une grande place de stationnement en sous-sol permettant d'accueillir deux véhicules, un atout particulièrement rare en hyper-centre.
Double vitrage, chauffage individuel et faible consommation énergétique viennent parfaire les prestations de cet appartement de caractère.
Un bien rare sur le marché messin, alliant charme, emplacement et confort de vie. À découvrir sans tarder.
Découvrez la vidéo sur notre site www.dumur.fr
Honoraire charge vendeur
Charges annuelles de copropriété : 3304Euro/an
Copropriété de 95 lots dont 35 lots principaux
Classe énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2160Euro et 2980Euro/an (année de référence des prix : 01/01/2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Quote part charges courantes : 3304 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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RUE WANGARI MAATHAI ECOPARC " LE MELTEM". 57140 NORROY LE VENEUR