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Exclusivité
Réf. 1074

Achat Maison 6 pièces 137m²

469 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Exclusivité Maison à vendre à Noisy-le-Sec Secteur Petit Noisy
L'agence Sycogest Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier recherché de Petit Noisy, à proximité du futur métro ligne 15, dans une impasse sécurisée. D'une superficie habitable de 136 m² (178 m² au sol) sur une parcelle de 278 m², cette maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Description du bien
Rez-de-chaussée Entrée, dégagements, couloir menant à un double séjour lumineux de 39 m², cuisine séparée de 23 m², toilettes, salle d'eau et WC.
Premier étage
Palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Combles aménageables
15 m² supplémentaires pour aménager à votre guise.
sous-sol total
Une grande surface de 42 m² composée de 2 pièces de 13 m² et 18 m², ainsi qu'une chaufferie avec une pompe à chaleur toute neuve.
Extérieur
Cour avant, jardin avec terrasse à l'arrière et une dépendance de 30 m², isolée et composée de 3 pièces.
Prestations et équipements :
Pompe à chaleur neuve (installée il y a 3 mois)
Electricité aux normes, fenêtres double vitrage avec volets électriques
Toiture refaite en 1999, isolation totale de l'extérieur
Un bien en très bon état, prêt à emménager
Foncier : 2 600 Euro
Contactez l'agence Sycogest Immobilier pour plus d'informations.
Téléphone : 01.40.03.90.09

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 137 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SYCOGEST IMMOBILIER

    14 BIS RUE DU REMPART 91150 ETAMPES

    Appeler l’agence Tél : 0140039009
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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