Achat Appartement 3 pièces 55m² AUBENAS 07200
95 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MR3-GROUPEVALRIM26
Description du bien
À vendre ? Appartement T3 de 55 m² avec terrasse
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'extérieur offre une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Les points forts :
Appartement traversant et lumineux
Terrasse et jardin privatifs
Agencement optimisé, sans perte d'espace
Copropriété à taille humaine
Quartier calme et recherché
Actuellement loué depuis 2017 avec un loyer de 565?.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif avec forte demande dans le secteur.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mathis Roussel au zéro6 98 11 15 82 ou par mail mroussel@groupe-valrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586.00 ? et 2146.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (365 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3651212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1586 € TTC / an et 2146 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS