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Réf. VA3557-MARNE

Achat Appartement 3 pièces 66m² STRASBOURG 67000

349 800 € Honoraires charge vendeur

Balcon

Description du bien

Strasbourg ? Rue Charles Gerhardt

Dans une charmante copropriété idéalement située, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.

Séjour et chambres spacieux, lumineux et confortables

Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée

Salle de bains tout confort

En annexes :

Cave rénovée d'environ 10 m², carrelée et éclairée par spots LED

Chambre de bonne d'environ 9 m² au dernier étage, idéale comme bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire

Un bien rare, alliant cachet, prestations soignées et situation privilégiée au coeur de Strasbourg.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMOBILIERE MARNE HIDALGO ET BRUA

13 BOULEVARD DE LA MARNE 67000 STRASBOURG

Appeler l’agence Tél : 0388455670
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