Achat Maison 8 pièces 186m² CHARLY 69390
675 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 35
Description du bien
Nouveauté ! SOA IMMO vous propose cette superbe villa des années 60, d'une superficie de 186 m2 en surface habitables (260 m2 surface totale), idéalement située à Charly, dans un environnement calme et privilégié.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1274 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et confort.
Vous profiterez d'un vaste salon/séjour lumineux de 38 m2, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à sa cheminée. Cet espace est completé d'un second niveau relié par un escalier et donnant sur une pièce de 22 m2 pouvant servir de chambre et/ou d'espace télé travail.
Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau avec des surfaces de 10, 12 et 13,5 m2, toutes avec parquet. Enfin vous bénéficierez d'une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne et baignoire. WC indépendant.
L'espace cuisine de cet étage est à repenser.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez 2 chambres de 9,5 et 15,5 m2, un cellier, une salle d'eau avec WC, Idéal pour vos adolescents!
La maison offre deux garages spacieux (42 et 26 m2) dont un avec sa porte motorisée ainsi qu'une cave.
Nombreux équipements : Fenêtres DV + stores électriques à l'étage, store ban sur la terrasse, portail et porte de garage motorisés, chaudière gaz Frisquet à condensation. Façade récente.
A visiter sans attendre!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARLY (69390)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 4970 € TTC / an
01/01/2023
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25 Rue Collomb 69500 BRON