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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

Maison 5 pièces 160m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Réf. 17070

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Achat Maison 5 pièces 160m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

267 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6620m2, à vendre grande maison (159,54m2 environ) avec studio indépendant et garage (36m2), environnement privilégié au calme. Cette charmante propriété constituant un havre de paix, rare sur le secteur de ST-ANDRE-DE-CUBZAC, se compose ainsi:
- Maison principale (à rénover): Cuisine, cellier, vaste salon/salle à manger (55m2), bureau, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC + grande terrasse
- Studio indépendant (28,12m2): Pièce de vie/salle d'eau/WC avec garage attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vous serez particulièrement séduit par la beauté du cadre de vie bucolique et le potentiel qu'offre cette propriété de caractère. Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 160 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

ST ANDRE DE CUBZAC (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (296 kWh/m² an)
GES : F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info

296

81

81
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5710 € TTC / an et 7770 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

Appeler l’agence Tél : 0557430048

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