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Réf. 536

Achat Appartement 2 pièces 30m² MARSEILLE 2ème

190 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Situé dans un immeuble de grand standing des années 2010, idéalement implanté sur les quais de la Joliette, à deux pas des Terrasses du Port et des grands axes, ce superbe appartement de type 2 vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son cadre de vie recherché.
Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence élégante à l'architecture entièrement rénovée, ce bien de 30.90 m2 a été pensé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide : une salle d'eau moderne, des WC séparés avec un point d'eau, un séjour lumineux avec un agréable coin cuisine, et une grande chambre avec rangement.
L'appartement bénéficie d'une exposition calme, donnant sur cour, garantissant un environnement paisible tout en étant au coeur d'un quartier vivant et dynamique.
Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, ce véritable cocon combine le confort moderne, une résidence de qualité et un emplacement stratégique.
Nbr de lots : 80 - Charges / an : 1 620EUR - Pas de procédure en cours - MDT 536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 02 (13002) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 200€ TTC / an
    01/01/2023

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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