Achat Appartement 5 pièces 117m² STRASBOURG 67000
409 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (389523 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. EQLB-2
Description du bien
Exclusivité à ne pas manquer !
Superbe opportunité pour ce logement 5 pièces de 117, 68 m2 loi Carrez idéalement situé face au Parc Anvers, à deux pas du Conseil des XV ainsi que du marché hebdomadaire de la Marne.
Implanté au sein d'un immeuble de caractère construit en 1952 et rénové énergétiquement, il comprend une entrée avec débarras suivie d'un grand couloir, une double pièce à vivre lumineuse de 31 m2, une cuisine équipée avec accès sur une loggia côté cour. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec parquets. Enfin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement a été partiellement rénové en 2021(cuisine équipée, menuiseries double vitrage PVC et volets motorisés, WC), un rafraichissement complémentaire reste à réaliser.
En annexe : un grenier ainsi qu'une grande cave privative. Possibilité de stationner facilement en cour intérieure de la résidence.
Charges mensuelles : seulement 230 EUR, comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence ! (DPE D)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2113636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2023
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15, RUE DE LA GARE 67610 LA WANTZENAU