Achat Maison 5 pièces 200m² SETE 34200
2 699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (2596438 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 344676986
Description du bien
Côté Saint-Clair Sud,
Niché sur le versant sud du Mont Saint-Clair à Sète, ce chef-d'?uvre architectural contemporain récemment édifié bénéficie d'un panorama absolument exceptionnel sur la Méditerranée, le lido et la lagune de Thau. Une vue spectaculaire où le bleu du ciel et de la mer se confond à perte de vue.
Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture aux lignes sobres et élégantes.
La vaste pièce de vie réunit un salon agrémenté d'une cheminée Focus, un espace séjour ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers une vaste terrasse baignée de soleil et sa piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de réception face à la mer.
La suite parentale constitue un véritable espace privé : salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings, espace intime et terrasse privative équipée d'un jacuzzi dominant l'horizon.
En rez-de-jardin, la villa propose deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau, de dressings et de nombreux rangements. Une buanderie, une salle de sport ainsi qu'une cave à vin climatisée complètent ce niveau.
Implantée sur un terrain paysagé de 1 332 m², la propriété conserve toute l'identité du Mont Saint-Clair grâce à ses superbes restanques en pierres sèches.
Un studio indépendant d'environ 20 m², construit en bois et équipé d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau, permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance.
Prestations haut de gamme, domotique intégrée, matériaux nobles, piscine chauffée, jacuzzi, calme absolu et panorama maritime d'exception : une propriété rare conjuguant architecture contemporaine, confort et élégance.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 781 € TTC / an et 1057 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE